►  08/07/2023 sur la période 2007-2022----> l'ARC = +78,8%___ les GT = +58,5% et l'inflation = 23,6% ---> ici

►  19 juin 2021 à méditer...certes nos charges sont élevées, en raison du plan pluriannuel de travaux (ravalements extérieur et intérieur, réfection des allées etc... voir fascicule budgétaire p.9 et 10)
 mais...selon l'observatoire ''OSCAR'' de l'ARC  les charges (en €/m2/an) ont diminué de -2% en 2020/2019 (aux GT -3,22%) pour une inflation de 0,47%

€/m2/an

2016

2018

2019

2020

Poste

ARC

GT

ARC

GT

ARC

GT

ARC

GT

Chauffage.

13,47

10,64

14,6_29,2%

10,8_15,6%

14,6_28,7%

9,06_13,4%

12,51_28,7%

6,73_10,3%

Gardien/Serv.Gén.

9,28

10,71*

10_20%

11*_16,1%

10,22_20,1%

10,86*_16%

10,58_20,9%

11,22*_17,1%

Entretien

7,76

18,56**

8_16%

20**_29,3%

7,14_14%

20,94**_30,9%

7,21_14,6%

20,67**_31,6%

Frais de Gestion

5,62

8,78*

6,2_12,4%

8,1*_11,7%

6,44_12,5%

8,42*_12,4%

6,77_13,6%

7,99*_12,2%

Eau froide

4,47

5,41

4,5_9,1%

5,3_7,7%

4,55_8,9%

5,08_7,5%

4,56_9,3%

5,2_7,93%

Assurances

2,68

2,67

3,1_6,2%

2,5_3,6%

3,29_6,4%

2,47_3,65%

3,47_6,9%

2,46_3,75%

*__ superficie importante du domaine

**_ superficie +ravalements(extérieur et intérieur) +  ancienneté (60ans)

%__ ratio du poste sur charges totales

► le 14 janvier 2019, la revue ''le Particulier'' reprend l'analyse de l'ARC sur les charges de copropriété et son impact sur l'achat d'un appartement: exemple à Saint-Etienne, un appartement de 66m2 (un 4 pièces aux GT) qui coûte 62 200€ à l'achat revient, au bout de 10 ans, à 136 800€ :
 _ http://leparticulier.lefigaro.fr/article/les-travaux-en-copropriete-reviennent-a-environ-1-3-des-charges-a-payer-en-plus/?utm_source=leparticulier&utm_medium=newsletter&utm_campaign=newsletter_la_recap_de_la_semaine_20190118&een=db8ac13571500d9f027dc797e5fbfd2e&seen=6&m_i=TknmkLq7k9PXW41wpjYNfdL9tM2xZbrpwV%2BDpLJR6vRVkN70r_%2B79kFq3N4_3xHJEUyItRl2zC9crdqKzAl8ha06eztBmNEiGb

► le 4 janvier 2019,  l'ARC (Association des Responsables de Copropriété) vient de publier un indicateur intéressant : selon  son  Observatoire des Charges (Oscar) les charges de copropriété auraient augmenté de 40% en 10 ans. Il n’est pas précisé ni la période ni si cette hausse est calculée en tenant compte de l’inflation, mais, a priori, il est possible d'établir une hypothèse sur la période 2007-2017:
En comparaison, aux GT, au cours de la période 2007-2017, les charges ont augmenté de 28,85% en euros courants et de 15,4% en euros constants. En ce début d'année très troublé, où tant de mauvaises nouvelles sont publiées, ces chiffres permettront, peut-être de tempérer l'ardeur de certains copropriétaires...
 _ https://arc-copro.fr/documentation/avez-vous-pris-la-temperature-de-votre-copropriete

►  le 13 juin 2017 _ l’ARC publie, à partir de son observatoire OSCAR les taux d'évolution des charges (base 2007): 
___ https://arc-copro.fr/documentation/communique-de-presse-en-2016-les-charges-de-copropriete-sont-reparties-la-hausse

►   l’ARC publie des vidéos instructives:
_______ comment lire l'annexe comptable n°1 : arc-copro.com/gnvk

_______ en parallèle, l’ARC publie un nouveau clip vidéo avec une approche plus ludique qui explique comment se présente l’annexe comptable n°1:
_______ https://arc-copro.fr/documentation/comment-lire-lannexe-comptable-ndeg1-emission-video