historique
(maj:23/10/2019)

 histo-images

photos aériennes
 

1962

Le Domaine des Grandes Terres
à Marly-le-Roi

(une copropriété
exceptionnelle qui offre à ses résidents un espace vert de plus de 20 hectares (
_>100m2/appartement), un lieu sécurisé (pas de circulation automobile), des aires de jeux (11) pour enfants, 8 terrains de sports, et jouxtant, 2 écoles maternelles, une école primaire, un gymnase, des commerces et des services de santé (un centre hospitalier pluridisciplinaire à 5mn...à pieds) , bref un esprit de ''village'' où il fait ''bon vivre'', à 30mn du centre de la Capitale avec le train à Marly-le-Roi ou le RER à St Germain en Laye.

.._  créé en  _ 2002 _   modifié le 7 juillet 2020

1992

- infos-utiles
 (maj:07/07/2020)

 - Ce site a été construit essentiellement à partir de textes publiés dans le fascicule intitulé "Etre Conseiller Syndical aux Grandes Terres" et dans les "330 Gazettes des Grandes Terres" parues depuis 1960. Je tiens à remercier vivement tous les rédacteurs et les rédactrices. 
 - Ce site n'a pas la prétention d'être 'professionnel' mais 'd'informer' , en premier, les copropriétaires et en second, tous les publics intéressés par notre magnifique domaine comme le souligne la gazette n°335 page 11: '' Par ailleurs, notaires comme futurs acquéreurs recherchent systématiquement une présence internet des Grandes Terres et ne trouvent qu'une production artisanale non autorisée''
_la copropriété résulte, plus encore que tout autre collectivité, d'un acte de solidarité, et il importe que cette notion inspire les pensées et les actions au-delà de l'individualisme naturellement développé par l'instinct de propriété.
_l'UNION crée la force, l'action, le dynamisme - la DÉSUNION entraîne la faiblesse, l'inaction, la mollesse...

_ contact officiel des Grandes Terres : gestion@usgt78.com
 

 

 

 

       
 
votre square
(maj:15/02/2020)
 

communications
USGT
(maj:15/04/2020)

 

budget USGT
 (maj : 08/06/2020)

 

grands travaux
(maj : 28/10/2019)

 
 tennis (11/06/2020)

budget tennis
(maj : 18/06/2020)

 
 

fête des 50 ans

1ère expo

2ème expo

 

Organisation
 USGT

 
Règlement USGT
 

 le Catac

Statuts USGT

 

Lois sur la
Propriété
6/11/19

 

Quelques chiffres

 
 

coin des artistes
(maj : 27/06/2020)

 


 

les dernières infos

►à méditer...certes nos charges sont élevées (en raison du plan pluriannuel de travaux) mais...selon l'observatoire ''OSCAR'' de l'ARC, les charges ont augmenté de 2% en 2019/2018 (aux GT -2,18%) et sur la période 2007-2019 les charges ont progressé de 46,9%... aux GT de 36,2%  et l'inflation de 15%---> ici (maj: 02/07/2020)
► le démoussage des courts de tennis 4 et 5 a été réalisé les 25 et 26 juin 2020
►les documents (fascicule budgétaire + les résolutions) pour les AGO 2020 seront distribués, à partir du 22 juin au 10 juillet 2020, par la gardienne et les agents de sécurité. Les copropriétaires désireux d'obtenir plus rapidement ces documents, pourront les retirer chez la gardienne des squares de Sablons, Villebenettes et Aubades aux heures d'ouverture de la loge et le samedi 27 juin et pour les autres squares, les documents seront disponibles au bureau de gestion aux heures d'ouverture.
► synthèse du questionnaire sur l'avenir des sports aux GT ----> ici
(maj: 11/06/2020)
► formulaire à remplir IMPÉRATIVEMENT pour une reprise 'tennis' --> ici
évolution des DJU (2019/2020... rigueur moindre?)
(maj: 02/05/2020)
► l'ARC publie un article intéressant sur les appels de charges --->
cliquez ici
le  PV de l'AGU du 27 février 2020 : (maj:15/04/2020)
évolution du prix du Brent (janv.1990 - mai 2020)
( 14/04/2020)
►les jours et horaires....la Ville et les Commerçants se mobilisent ---->
cliquez ici  
►l'USGT informe sur le planning ''désinfection COVID-19''->
cliquez ici
maj: 30/03/2020
►précision sur les appels de charges ---->
cliquez ici
(maj: 30/03/2020)
►nouvelle attestation de déplacement--->
cliquez ici
(maj: 25/03/2020)
► l'USGT informe la fermeture des équipements (tennis, omnisports..)-->
cliquez ici
►note importante de l'USGT--->
cliquez ici
le  PV de l'AGU du 23 janvier 2020 : (maj:28/02/2020)
--> à ceux et celles qui s'intéressent à la Gestion  ---> ici
►offre promotionnelle
''tennis'' - bulletin d'inscription  "tennis 2020" . cliquez ici 
notez déjà les dates....animations prévues en ''2020''...cliquez ici

compte rendu de la réunion de la Commission des Sports du 3 février 2020
compte rendu du square des Ormes du 28 janvier 2020
(maj: 15/02/2020)
compte rendu de la réunion de la Commission des Sports du 7 janvier 2020
le  PV de l'AGU du 19 décembre 2019 : (maj:01/02/2020)
► les sports aux Grandes Terres -> questionnaire ---> réponses ici

► le compost aux Grandes Terres --> questionnaire
>>  note explicative sur l'organisation
la  ''Gazette des GT'' n° 348 - janvier 2020 : (maj:28/01/2020) 
>> PV de l'AGU du 26 septembre 2019
>> PV de l'AGU du 28 novembre 2019
>> CR de la commission Bâr et VRD du 17 octobre 2019
>> CR de la commission information du 7 novembre 2019
>> CR de la commission jardins et espaces verts du 26 novembre 2019
>> CR du groupe de travail ''site internet'' du 9 novembre 2019
>> CR du groupe de travail ''compost partagé aux GT'' du 7 décembre 2019

Flash-Info n°1 de janvier 2020
► nous avons le profond regret de vous annoncer le décès de Mr Cazenille (square de Monte-Cristo), l'un des 'pionniers' des Grandes Terres. Les obsèques seront célébrées le mardi 28 janvier 2020 à 15h00, en l'église Saint Thibaut. Nous adressons à toute sa famille nos sincères condoléances.
évolution du prix du Gaz  

le  PV de l'AGU du 28 novembre 2019 : (maj:12/01/2020)
évolution des DJU (2019/2018... rigueur comparable ?)
(maj: 03/01/2020)
PV ''jardins'' du 26 novembre 2019 du groupe de travail 
(maj: 12/01/2020)
compte rendu du 9 novembre 2019 du groupe de travail ''internet''
(maj: 26/12/2019)

--> le travail d'une commission..à lire pour ceux qui s'intéressent à la Gestion  ---> ici
► les commissions aux GT: -budgétaire, bâtiments et VRD,...etc... ---> ici
► la loi ''Energie et Climat'' publiée au J.O. du 9 novembre 2019
► le froid arrive...fermez vos volets, tirez vos rideaux vous gagnerez des degrés-->ici
Ordonnance n° 2019-1101  portant réforme du droit de la copropriété   06/11/2019)
le 25 octobre: fin du 'calorifugeage' des réseaux de chauffage + ECS (13km) -> ici
► vos nouveaux conseillers syndicaux (AGU du 13 juin 2019)
►selon l'observatoire des charges de l'Association des Responsables de Copropriétés (ARC) pour 2016 et 2018 en euros/m2:

  2016 2018    
Poste ARC GT ARC GT
Chauffage

13,47

10,59

14,6_29,2%

10,8_15,6%

Gardien/Serv.Gén.

9,28

10,65*

10_20%

11*_16,1%

Entretien 7,76

18,46**

8_16%

20**_29%

Frais de Gestion

5,62

8,73*

6,2_12,4%

8,0*_11,7%

Eau froide

4,47

5,39

4,5_9,1%

5,3_7,7%

Assurances

2,68

2,66

3,1_6,2%

2,5_3,6%

 *__ superficie importante du domaine  

 

 
 **_ superficie +ravalements(extérieur et intérieur)+ ancienneté (60ans)  

 

 
 %__ ratio du poste sur charges totales  

 

 


►l'USGC dont les GT adhèrent, s'allie avec MeilleureCopro--> ici
► IMPORTANT: le Médiateur de l'Énergie fournit la marche à suivre pour les travaux sur les CME
► IMPORTANT: Enedis fournit la marche à suivre pour les travaux sur les CME

► N'oubliez pas la date de votre Assemblée Générale Ordinaire----> ici
► GRDF offre un excellent comparateur du coût des énergies (élect.fuel.gaz..) ici
► l'ARC publie une vidéo intéressante sur les colonnes montantes électriques ici

►une étude très intéressante du Crédit Foncier sur la copropriété ---> cliquez ici
► à lire IMPÉRATIVEMENT la plaquette éditée par Enedis--->>
cliquez ici
  évolution  du budget des Grandes Terres de 1964 à 2020*  (maj:07/04/2019)
► la pertinence du choix de la cogénération aux Grandes Terres : >>  cliquez ici 
 ►
 ce matin, mardi 22 janvier, la neige commence à tomber, comme de coutume nos équipes d'entretien veillent ... souvenez-vous des épisodes neigeux du lundi 5 février 2018 janvier 2013, février 2012 et de décembre 2010.

► l'ARC propose un exemple de résolution (relative au transfert de propriété des colonnes montantes électriques) à présenter aux AGO ---> ici 
(maj : 23/01/2019)
► la France enregistre en 2018 une inflation de 1,85% ----> ici 
(maj : 16/01/2019)
► malgré un hiver ''2018'' plus clément que 2017, le poste chauffage---> ici
►une étude très intéressante du Crédit Foncier sur la copropriété ---> cliquez ici

►en matière d'émission de CO2, la France n'est pas un mauvais élève---> cliquez ici
►l'impact de la taxe carbone ---> cliquez ici

►une victoire pour les copropriétaires, le site du médiateur de l'énergie informe:
_ le 16 octobre 2018 la loi ELAN a été définitivement votée, celle-ci stipule à art.55 bisAA, l'incorporation de l'ensemble des colonnes montantes dans le réseau public de distribution d'électricité (Enedis)
(voir synthèse)
(maj:24/10/2018)
rapport du gouvernement sur les colonnes montantes électriques  (maj:27/01/2018)
_ en annexe: le rapport CGEDD
(maj:10/03/2018)
la C
hronique de Marly de janvier 2018 rend un hommage à  Mr Francis Pradelles (square de Grandchamp) et Mr Raoul Gahar (square de Versailles). Souvenons-nous également de Mr Valentin Alain (square des Ormes) qui nous a quitté le samedi 3 mars 2018.
enquête publique et rapport  du commissaire enquêteur
(maj : 17/12/2017)
►démonstration pour 
les personnes à mobilité réduite ----> cliquez ici  (maj : 04/11/2017)
la mairie de Marly-le-Roi lance une enquête publique relative à la modification du PLU du 25/09 au 27/10 2017 (à lire attentivement car les GT sont classées en zone UC

En application de l’article L151-15 du Code de l’urbanisme, tout projet de construction, extension et/ou réhabilitation aboutissant à 4 logements et plus sur une même unité foncière, devra comporter au moins 40 % de logements locatifs sociaux. Le chiffre devra être arrondi au nombre entier supérieur ;

_ le plan de zonage---> cliquez ici
_ le texte---> cliquez ici (page 25)

relevé de décisions du 19 avril 2017 
(maj : 06/05/2017)
 le printemps est là...nos canards aussi...cliquez ici  (maj : 26/03/2017)
le 1er tournoi de tennis aux Grandes Terres: 1er mai 1963... cliquez ici (10/03/2015)

arrêté du 25 avril 2012 relatif aux installations au gaz (14/03/2014)
inauguration du "prototype_mur-manteau" le 19 octobre 2013
je vous invite à consulter la présentation effectuée le 12 juin par Mme Boyot et Mr Vaillant
lors du séminaire 'Amélioration énergétique en copropriété ' sur le site :
 (www.prebat.net/?12-juin-seminaire-Amelioration) .
► courrier des Yvelines (test d'isolation aux GT) : - du 17/04/2013 et du  06/11/2013
 à lire attentivement la ''Gazette des GT'' n° 320 : la reprise de la cogénération et son impact positif sur les appels de vos charges en 2013  (24/02/2013) ...>cliquez ici
  information sur la participation des Grandes Terres au concours
    PUCA- REHA2 (www.reha-puca.fr) parue dans la Gazette n°317 d'avril 2012
  si vous avez quelques minutes à perdre..... (maj : 20/06/2014)

 
 

square des Sablons

square des Villebenettes

square des Aubades

 
 

square de Grandchamp

square de Saint Germain

square de Monte Cristo

 
 

square de Montferrands

square des Ormes

square de Versailles

 
 

parc central

 
 

 le label '' Patrimoine du XX siècle'' vient d'être attribué au
''domaine des Grandes Terres''
 par le préfet de région, après examen par la
Commission Régionale du Patrimoine et des Sites (CRPS)

 
 

il y a 50 ans....quand le bureau de gestion...
servait d'appartement témoin...

si vous avez des anciennes photos de votre square
je les publierais volontiers...
les dernières: squares de Grandchamp et Aubades
(Mr Desmaisons)
.votre square    (maj : 19/10/2012)

 
 
 

la construction du 1er batiment 'Est' du square des Sablons vers 1956

 
 
 

2006 - 2011 :
LES GRANDES TERRES

un demi-siècle (en cours d'élaboration)
(maj : 27/02/2013)

"Tout logement doit pouvoir communiquer avec la nature et la verdure
 
"L'arbre est le compagnon de l'homme"
 
"La nature peut entrer dans le logement et participer à la vie".
         
(Le Corbusier)
 
Les Grandes Terres ne sont-elles pas un exemple parfait ?---clique
z>

 
 
 
  >>   le samedi 20 mai 2006, la municipalité de Marly-le-Roi fêtait les "50 ans du domaine des Grandes Terres"

  >>   du 13 au 31 mars 2006 : 2ème exposition organisée par la mairie de Marly le Roi
  >>   du 3 au 18 novembre 2005 : 1ère exposition organisée par la mairie de Marly le Roi
 
 
 
  Le domaine des Grandes Terres vu du ciel...(maj : 10/09/2008)
  L'historique du domaine des Grandes Terres en images...(maj : 10/09/2008)
  L'historique du tennis des Grandes Terres en images...

  les dernières photos aériennes des Grandes Terres 15/03/2007 (maj : 20/03/2007) 

 
 

l'accès, les plans et quelques photos des Grandes Terres.
.» quelques chiffres à connaître 
.» le bilan d'une gestion directe depuis 40 ans
..» l'organisation de l'U.S.G.T.
.» la profession de foi du conseiller syndical
.» le règlement intérieur des Grandes Terres
.» les statuts de l'U.S.G.T.
.» lois et décrets d'application sur la propriété
.» répartition par square et type d'appartement
   des surfaces, tantième, voix et parts
.» projet des sous-stations
.» la collecte sélective  (maj : 08/10/2008)
 .» la permanence du mois .....
 .» dates importantes à inscrire sur son planning....
.» les comptes rendus des réunions
.» l'évolution (graphiques) du budget des Grandes Terres
   de 1964 à 2011* (en euros2009)
et
   l'évolution de l'Appel Mensuel Moyen (1964-2011)
.»  le tennis,
.» les grands travaux réalisés depuis la construction  (maj : 08/10/2008)


  >>   les plus belles photos de votre square.

  >>  votre square (16/03/2008...50 ans..déjà.....

 

 

 

 
Si vous avez noté des erreurs et/ou des oublis, je vous serais très reconnaissant de me les signaler afin que je puisse les corriger. Par ailleurs si vous avez des compléments d'informations (textes et/ou photos), c'est avec un immense plaisir que je les publierais sur le site.
D'avance je vous en remercie

eugene.tanniou@free.fr