historique
(maj:29/12/2018)

 histo-images

photos aériennes
 

1962

Le Domaine des Grandes Terres
à Marly-le-Roi

(une copropriété
exceptionnelle qui offre à ses résidents un espace vert de plus de 20 hectares (
_>100m2/appartement), un lieu sécurisé (pas de circulation automobile), des aires de jeux (11) pour enfants, 8 terrains de sports, et jouxtant, 2 écoles maternelles, une école primaire, un gymnase, des commerces et des services de santé (un centre hospitalier pluridisciplinaire à 5mn...à pieds) , bref un esprit de ''village'' où il fait ''bon vivre'', à 30mn du centre de la Capitale avec le train à Marly-le-Roi ou le RER à St Germain en Laye.

.._  créé en  _ 2002 _   modifié le 3 septembre 2019

1992

- infos-utiles
 (maj:02/09/2019)

 - Ce site a été construit essentiellement à partir de textes publiés dans le fascicule intitulé "Etre Conseiller Syndical aux Grandes Terres" et dans les "330 Gazettes des Grandes Terres" parues depuis 1960. Je tiens à remercier vivement tous les rédacteurs et les rédactrices. 
 - Ce site n'a pas la prétention d'être 'professionnel' mais 'd'informer' , en premier, les copropriétaires et en second, tous les publics intéressés par notre magnifique domaine comme le souligne la gazette n°335 page 11: '' Par ailleurs, notaires comme futurs acquéreurs recherchent systématiquement une présence internet des Grandes Terres et ne trouvent qu'une production artisanale non autorisée''
_la copropriété résulte, plus encore que tout autre collectivité, d'un acte de solidarité, et il importe que cette notion inspire les pensées et les actions au-delà de l'individualisme naturellement développé par l'instinct de propriété.
_l'UNION crée la force, l'action, le dynamisme - la DÉSUNION entraîne la faiblesse, l'inaction, la mollesse...

_ contact officiel des Grandes Terres : gestion@usgt78.com
 

 

 

 

 
votre square
(maj:02/01/2018)
 

communications
USGT
(maj:02/09/2019)

 

budget USGT
 (maj : 30/06/2019)

 

grands travaux
(maj : 02/09/2019)

 
 tennis (07/01/2018)

budget tennis
(maj : 27/10/2018)

 
 

fête des 50 ans

1ère expo

2ème expo

 

Organisation
 USGT

 
Règlement USGT
 

 le Catac

Statuts USGT

 

Lois sur la
Propriété
7/12/18

 

Quelques chiffres

 
 

coin des artistes

 


 

les dernières informations:

la  ''Gazette des GT'' n° 347 - juillet 2019 : (maj:03/09/2019)
>> PV des AGO 2019 des neuf Syndicats Coopératifs
>> PV de l'AGU du 13 juin 2019
>> les Brèves n°44 et 45 des Grandes Terres
>> la qualité du tri sélectif: évolution et bilan 2006-2018

► vos nouveaux conseillers syndicaux (AGU du 13 juin 2019)
les  brèves des GT n°45 du 10/07/2019  : résultats des élections suite aux AGO
les  brèves des GT n°44 du 10/07/2019  : calorifugeage des réseaux chauffage+ECS
le  PV de l'AGU du 13 juin 2019 : (maj:09/07/2019)
►à méditer...certes nos charges sont élevées mais...selon l'observatoire ''OSCAR'' de l'ARC sur la période 2007/2018 les charges ont progressé de 44%... aux GT de 39,3% ---> ici
►selon l'observatoire des charges de l'Association des Responsables de Copropriétés (ARC) pour 2016 et 2018 en euros/m2:

  2016 2018    
Poste ARC GT ARC GT
Chauffage

13,47

10,59

14,6_29,2%

10,8_15,6%

Gardien/Serv.Gén.

9,28

10,65*

10_20%

11*_16,1%

Entretien 7,76

18,46**

8_16%

20**_29%

Frais de Gestion

5,62

8,73*

6,2_12,4%

8,0*_11,7%

Eau froide

4,47

5,39

4,5_9,1%

5,3_7,7%

Assurances

2,68

2,66

3,1_6,2%

2,5_3,6%

 *__ superficie importante du domaine  

 

 
 **_ superficie +ravalements(extérieur et intérieur)+ ancienneté (60ans)  

 

 
 %__ ratio du poste sur charges totales  

 

 


►l'USGC dont les GT adhèrent, s'allie avec MeilleureCopro--> ici
► IMPORTANT: le Médiateur de l'Énergie fournit la marche à suivre pour les travaux sur les CME
► IMPORTANT: Enedis fournit la marche à suivre pour les travaux sur les CME

► N'oubliez pas la date de votre Assemblée Générale Ordinaire----> ici
évolution du prix du Brent (janv.1990 - avril 2019)
évolution du prix du Gaz  
évolution de DJU (janv-avril 2019/2018 environ -20dju)...

la  ''Gazette des GT'' n° 346 - mai 2019 : (maj:03/05/2019)
>> la voix de la gestion
>> PV de l'AGU du 24 janvier 2019
>> PV de l'AGU du 21 février 2019
>> PV de l'AGU du 14 mars 2019
>> PV de l'APCS du 26 mars 2019

► GRDF offre un excellent comparateur du coût des énergies (élect.fuel.gaz..) ici
le  PV de l'AGU du 14 mars 2019 : (maj:12/04/2019)
le  PV de l'AGU du 21 février 2019 : (maj:12/04/2019)
► au cours du 1er trimestre 2019 des économies de DJU ...
(maj : 11/04/2019)
la  ''Gazette des GT'' n° 345 - mars 2019 : (maj:07/04/2019)
>> PV de  de la commission bâtiments VRD 16 octobre 2018
>> PV de l'AGU du 15 novembre 2018
>> PV de l'AGU du 11 décembre 2018
>> PV de l'AGU du 13 décembre 2018
>>
article de Maître Guegan-Gélinet sur la loi ELAN
► l'ARC publie une vidéo intéressante sur les colonnes montantes électriques ici

►une étude très intéressante du Crédit Foncier sur la copropriété ---> cliquez ici
► à lire IMPÉRATIVEMENT la plaquette éditée par Enedis--->>
cliquez ici
  évolution  du budget des Grandes Terres de 1964 à 2020*  (maj:07/04/2019)
compte rendu de la réunion de la Commission des Sports du 21 janvier 2019
le  PV de l'AGU du 24 janvier 2019 : (maj:20/02/2019)
► la pertinence du choix de la cogénération aux Grandes Terres
: >>  cliquez ici 
► peu d' économies de DJU (environ 30) entre 2018 et 2017...
compte rendu du Conseil Syndical du square des Ormes du 22/01/2019 : (maj:12/02/2019)
 inscription au tennis : bulletin d'inscription ''2019'' : >>  cliquez ici 
>> pour les inscriptions des permanences sont organisées les samedis 9, 16 et 23 février 2019 de 11h00 à 12h30 dans la salle de réunion de l'USGT.
 inscription ''terrains omnisports''  : bulletin d'inscription ''2019'' >> : cliquez ici
>> pour les inscriptions des permanences sont organisées les samedis 9, 16 et 23 février 2019 de 11h00 à 12h30 dans la salle de réunion de l'USGT.
 ►
 ce matin, mardi 22 janvier, la neige commence à tomber, comme de coutume nos équipes d'entretien veillent ... souvenez-vous des épisodes neigeux du lundi 5 février 2018 janvier 2013, février 2012 et de décembre 2010.

le  PV de l'AGU du 13 décembre 2018 : (maj:24/01/2019)
_ article de Maître Guegan-Gélinet sur la loi ELAN ---> ici  (maj : 24/01/2019)
le  PV de l'AGUE du 11 décembre 2018 : (maj:24/01/2019)
► l'ARC propose un exemple de résolution (relative au transfert de propriété des colonnes montantes électriques) à présenter aux AGO ---> ici  (maj : 23/01/2019)
► la France enregistre en 2018 une inflation de 1,85% ----> ici 
(maj : 16/01/2019)
► la revue ''Le Particulier'' reprend l'analyse de l'ARC sur la hausse des charges->ici
► 40% de hausse de charges de copropriété en 10 ans selon l'ARC--> ici
► le froid arrive...fermez vos volets, tirez vos rideaux vous gagnerez des degrés-->ici
► malgré un hiver ''2018'' plus clément que 2017, le poste chauffage---> ici
le  PV de l'AGU du 15 novembre 2018 : (maj:24/12/2018)
compte rendu du Conseil Syndical du square des Ormes du 8/11/2018 : (maj : 10/12/2018)
la  ''Gazette des GT'' n° 344 - décembre 2018 : (maj : 07/12/2018)
>> PV de l'AGU du 13 septembre 2018
>> PV de l'AGU du 27 septembre 2018
>> PV du Conseil Syndical du square des Villebenettes le 9 octobre 2018
>> PV du Conseil Syndical du square de Grandchamp le 9 octobre 2018
>> PV du Conseil Syndical du square des Sablons le 11 octobre 2018
►une étude très intéressante du Crédit Foncier sur la copropriété ---> cliquez ici
►en matière d'émission de CO2, la France n'est pas un mauvais élève---> cliquez ici
►l'impact de la taxe carbone ---> cliquez ici

►une victoire pour les copropriétaires, le site du médiateur de l'énergie informe:
_ le 16 octobre 2018 la loi ELAN a été définitivement votée, celle-ci stipule à art.55 bisAA, l'incorporation de l'ensemble des colonnes montantes dans le réseau public de distribution d'électricité (Enedis)
(voir synthèse)
(maj:24/10/2018)
rapport du gouvernement sur les colonnes montantes électriques  (maj:27/01/2018)
_ en annexe: le rapport CGEDD
(maj:10/03/2018)
la C
hronique de Marly de janvier 2018 rend un hommage à  Mr Francis Pradelles (square de Grandchamp) et Mr Raoul Gahar (square de Versailles). Souvenons-nous également de Mr Valentin Alain (square des Ormes) qui nous a quitté le samedi 3 mars 2018.
enquête publique et rapport  du commissaire enquêteur
(maj : 17/12/2017)
►démonstration pour 
les personnes à mobilité réduite ----> cliquez ici  (maj : 04/11/2017)
la mairie de Marly-le-Roi lance une enquête publique relative à la modification du PLU du 25/09 au 27/10 2017 (à lire attentivement car les GT sont classées en zone UC

En application de l’article L151-15 du Code de l’urbanisme, tout projet de construction, extension et/ou réhabilitation aboutissant à 4 logements et plus sur une même unité foncière, devra comporter au moins 40 % de logements locatifs sociaux. Le chiffre devra être arrondi au nombre entier supérieur ;

_ le plan de zonage---> cliquez ici
_ le texte---> cliquez ici (page 25)

relevé de décisions du 19 avril 2017 
(maj : 06/05/2017)
 le printemps est là...nos canards aussi...cliquez ici  (maj : 26/03/2017)
le 1er tournoi de tennis aux Grandes Terres: 1er mai 1963... cliquez ici (10/03/2015)

arrêté du 25 avril 2012 relatif aux installations au gaz (14/03/2014)
inauguration du "prototype_mur-manteau" le 19 octobre 2013
je vous invite à consulter la présentation effectuée le 12 juin par Mme Boyot et Mr Vaillant
lors du séminaire 'Amélioration énergétique en copropriété ' sur le site :
 (www.prebat.net/?12-juin-seminaire-Amelioration) .
► courrier des Yvelines (test d'isolation aux GT) : - du 17/04/2013 et du  06/11/2013
 à lire attentivement la ''Gazette des GT'' n° 320 : la reprise de la cogénération et son impact positif sur les appels de vos charges en 2013  (24/02/2013) ...>cliquez ici
  information sur la participation des Grandes Terres au concours
    PUCA- REHA2 (www.reha-puca.fr) parue dans la Gazette n°317 d'avril 2012
  si vous avez quelques minutes à perdre..... (maj : 20/06/2014)

 
 

square des Sablons

square des Villebenettes

square des Aubades

 
 

square de Grandchamp

square de Saint Germain

square de Monte Cristo

 
 

square de Montferrands

square des Ormes

square de Versailles

 
 

parc central

 
 

 le label '' Patrimoine du XX siècle'' vient d'être attribué au
''domaine des Grandes Terres''
 par le préfet de région, après examen par la
Commission Régionale du Patrimoine et des Sites (CRPS)

 
 

il y a 50 ans....quand le bureau de gestion...
servait d'appartement témoin...

si vous avez des anciennes photos de votre square
je les publierais volontiers...
les dernières: squares de Grandchamp et Aubades
(Mr Desmaisons)
.votre square    (maj : 19/10/2012)

 
 
 

la construction du 1er batiment 'Est' du square des Sablons vers 1956

 
 
 

2006 - 2011 :
LES GRANDES TERRES

un demi-siècle (en cours d'élaboration)
(maj : 27/02/2013)

"Tout logement doit pouvoir communiquer avec la nature et la verdure
 
"L'arbre est le compagnon de l'homme"
 
"La nature peut entrer dans le logement et participer à la vie".
         
(Le Corbusier)
 
Les Grandes Terres ne sont-elles pas un exemple parfait ?---clique
z>

 
 
 
  >>   le samedi 20 mai 2006, la municipalité de Marly-le-Roi fêtait les "50 ans du domaine des Grandes Terres"

  >>   du 13 au 31 mars 2006 : 2ème exposition organisée par la mairie de Marly le Roi
  >>   du 3 au 18 novembre 2005 : 1ère exposition organisée par la mairie de Marly le Roi
 
 
 
  Le domaine des Grandes Terres vu du ciel...(maj : 10/09/2008)
  L'historique du domaine des Grandes Terres en images...(maj : 10/09/2008)
  L'historique du tennis des Grandes Terres en images...

  les dernières photos aériennes des Grandes Terres 15/03/2007 (maj : 20/03/2007) 

 
 

l'accès, les plans et quelques photos des Grandes Terres.
.» quelques chiffres à connaître 
.» le bilan d'une gestion directe depuis 40 ans
..» l'organisation de l'U.S.G.T.
.» la profession de foi du conseiller syndical
.» le règlement intérieur des Grandes Terres
.» les statuts de l'U.S.G.T.
.» lois et décrets d'application sur la propriété
.» répartition par square et type d'appartement
   des surfaces, tantième, voix et parts
.» projet des sous-stations
.» la collecte sélective  (maj : 08/10/2008)
 .» la permanence du mois .....
 .» dates importantes à inscrire sur son planning....
.» les comptes rendus des réunions
.» l'évolution (graphiques) du budget des Grandes Terres
   de 1964 à 2011* (en euros2009)
et
   l'évolution de l'Appel Mensuel Moyen (1964-2011)
.»  le tennis,
.» les grands travaux réalisés depuis la construction  (maj : 08/10/2008)


  >>   les plus belles photos de votre square.

  >>  votre square (16/03/2008...50 ans..déjà.....

 

 

 

 
Si vous avez noté des erreurs et/ou des oublis, je vous serais très reconnaissant de me les signaler afin que je puisse les corriger. Par ailleurs si vous avez des compléments d'informations (textes et/ou photos), c'est avec un immense plaisir que je les publierais sur le site.
D'avance je vous en remercie

eugene.tanniou@free.fr